地王难消化证大戴志康被业主.源泉

在支付外滩地王的首期土地出让金后，证大2010年 月底的手头现金仅为7亿元人民币，接下去证大还需要支付2 亿元的土地出让金。

正当公司资金感到紧张之时，证大集团董事长甚至自掏腰包，购买公司旗下的别墅，以解燃眉之急。

5月12日，（,,）集团发出公告，公司与达成一笔关联交易，证大向戴志康出售位于上海浦东联洋板块芳甸路599弄“九间堂”别墅15号，总建筑面积为 .41平方米，另有 47.70平方米之地下面积。出售预期获得除税前收益估计约161 .4万元。

对于该笔资金的用途，上海证大表示，该宗出售产生之所得款项将用作补充公司的一般营运资金。

如今，在市场不好的情况下，不仅证大老板自己出钱补缺，恒大老板也承诺，恒大上市满一年，平均股价若低于发行价，他将会自己出资赔偿12亿港元。这些私企老板的举动，表明在市场不好的时候自救的决心。

自掏腰包补家用

面对自掏腰包购宅的行为，证大集团董事长戴志康反问：“我自己买下住的别墅，这点钱能算补充资金吗？

事实上，这次证大集团属于急售物业，浦东联洋地区中原地产门店工作人员向时代周报表示：“‘九间堂’在二手房市场上的单价为10万元/平方米，证大出售别墅面积为 50平方米左右，正常情况下，折合价格为 500万元一幢，一般挂牌到交易所需时间为半年之久，市面上2000多万元是买不到如此面积的别墅。”

“证大年初以90亿元拿下了外滩的地块，土地的首付款为14.5亿元，去年公司的净资产为 0亿元，面对这种情况，作为公司的老板，只能自掏腰包买下别墅，填补流动资金不足。” 盛世太平投资有限公司董事总经理陈立民向时代周报表示。

届时请行会当前会长联系客服人员进行登记领奖。在新服开启后的7天内按照目前戴志康的财富状况，有充足的实力为公司输血。2009年，福布斯认为其财富达到了48.5亿元，而在2009年的胡润富豪榜中，其持有的财富为75亿元。

戴志康在上海地产界是一位具有传奇色彩的，上世纪90年代初戴志康凭借在金融投资赚得第一桶金。

199 年，戴志康成立了上海证大集团，这是一家以专业金融综合投资及房地产开发经营为主业的大型民营企业集团。2002年，上海证大房地产有限公司（）在香港主板市场成功上市。

然而，证大成立以来，基本属于浦东联洋区域型的开发商，开发过浦东联洋板块的“九间堂”、“证大家园”、“水清木华”、“证大大拇指广场”等楼盘。

目前对戴志康而言，面临着发展的瓶颈，一方面，要支付巨额的土地出让金；另一方面，证大在上海除了外滩地块储备之外，已经没有地块可开发。