热点丨月全国房地产企业拿地排行.DG

热点丨2018.1月全国房地产企业拿地排行榜

[摘要]

伴随房地产市场调控的深入，规模化成为撇不开的情结，房企在业绩竞赛中加速奔跑，与此同时，房企土地储备规模与结构对业绩的影响越来越大。在此背景下，对房企拿地情况进行研究，关注房企在土地一二级市场拿地的最新动态与热点，为研判行业趋势提供参考。

数据

解析

从拿地金额来看，碧桂园、龙湖、中海成2018年开年新三甲。2018年1月，碧桂园以168亿元的拿地金额拔得头筹，继续蝉联榜首，龙湖以140亿元位居第二，中海以138亿元居于第三位，三家房企拿地金额均超过百亿。TOP10房企1月拿地总额1000亿元，占TOP50企业的44.2%，龙头房企继续保持良好的土地资源优势。龙湖开年拿地势头猛增，分别于南昌、杭州、重庆、郑州等二线热点城市拿地补仓，其中，龙湖以35.81亿元竞得杭州一地块，楼面价3.12万元/平方米，溢价率50%。

2018年首月，房企在热点一二线城市联合拿地数量增多。其中，龙湖联合体以8亿元摘得重庆一地块，首创远洋联合体以61亿元摘得北京朝阳区一地块，万科联合体以9.2亿元摘得杭州一地块，旭辉中粮联合体摘得北京一地块

。房企联合体拿地通过强强联合形式分摊风险的同时，实现利益的共享。

主角所在的部队在飞行过程中遭遇事故解析

从各城市群拿地金额来看，长三角仍是房企重点关注区域。受区域经济发展和房地产市场成熟度影响，发达的交通、高速发展的经济以及完善的配套设施吸引着大量优秀人才，长三角和珠三角为众多房企投资的重点，土地市场持续火热。长三角地区TOP10企业拿地总额高达494亿元；珠三角和中西部以402亿元和379亿元分列第二、第三位；环渤海地区由于推出土地城市数量较少等原因，拿地总额位列第四位，为347亿元。

从城市群拿地企业来看，龙头房企布局更广，中小房企布局集中于其深耕区域。如碧桂园除环渤海外在其它3个榜单中均有上榜，以150亿元的拿地总金额跃居榜首；中海、华侨城、万科、旭辉等房企则在各城市群榜单中也出现2次；另外，祥生地产、越秀地产等中小房企则分别在长三角及珠三角城市群榜单中出现1次，布局较为集中。

从重点城市拿地金额TOP10房企来看，重点城市拿地企业中，地方房企和全国性房企平分秋色。苏州拿地金额前十企业中，八成为地方性企业，其中，里城投资以39亿元遥遥领先，占据苏州拿地TOP10房企榜首，金科以29亿元位居第二，南山以24亿元成为季军。北京市拿地金额前三分别为中海、首创和未来科技城，其中首创和未来科技城作为北京的地方性企业，在北京拿地优势凸显。