海淀一处黄金地段限价房地块今天成交含.鼓励

海淀一处黄金地段限价房地块今天成交!含1370平回迁安置房

香港明星26.1岁此前备受关注的海淀四道口限价房地块今天终于拍出，这处久违了的海淀黄金地段地块以16.5亿元的价格被天恒成功斩获。商品房销售均价不超过85373元／平米

，自持比例为36%。

10月11日下午，北京海淀、通州、经济开发区三宗地齐拍卖，合计起拍价达67.76亿元，总出让面积约18.4万㎡。经过29轮“厮杀”，天恒以16.5亿元的成交价格一举拿下北京市海淀区四道口地区I地块，自持36%，溢价率33.5%。

据了解，北京市海淀区四道口地区I地块起拍价为13.34亿元，因其地理位置优越，吸引了懋源、路劲、首创+方达博盛投资、天恒、金地、保利、金融街、碧桂园、旭辉、石榴、中骏、雅居乐、金茂、新城14家房企及联合体的的竞相追逐。

据北京市规划和国土资源管理委员会官方站显示，该宗土地的建筑控制规模为 31272平方米，建设用地为10423.847平方米，容积率3，控高60，该宗土地性质为F1住宅混合公建用地。据了解，未来该地块将向被拆迁人提供回迁安置房1370平（16套），向大钟寺农工商公司提供5000平米地上商业用房（3000元/平），无偿向北京金海翔建筑公司提供945平米地上商业用房。

另外，该地块商品住房销售均价不超过85373元/平方米，且最高销售单价不得超过89642元/平方米。

据悉，该地块位于位于海淀区四道口地区。四至范围为：东至地铁十三号线，南至北方交大北路，西至财经学院东侧路，北至学院南路。周边住宅主要有天兆家园、明光村小区、四道口5号院，周边二手房在售价格约8.万元/平，周边商业、酒店、餐饮、医院等配套完善，北京交通大学、中央财经大学、北京邮电大学等教育资源优越。

来源：千龙