刚需项目推盘量大增去化情况非常好美食

刚需项目推盘量大增 去化情况非常好

本周（2014.4..20）上海有3个项目开盘，1个纯新盘，2个老推新项目，总计推出961套房源，较上周六日推盘量增加接近1倍。项目散布：嘉定、松江、青浦各1个。本周推盘项目除中信泰富朱家角新城推出少许联排别墅外，其余全部为低价刚需户型，以二房、3房居多，均价都不超过21000元/平米。本周推盘整体去化情况非常好B2B2.0时代的盈利模式会转向交易佣金、互联金融和配套服务等方面，有两盘去化率8成左右，一盘去化超过9成，项目多以平价或低价开盘，蓄客充足，故而销售。

4月19日，松江新城板块的信达蓝爵头次开盘推出336套房源，开盘均价21000元/平米，当天去化8成；开盘当天客户到访积极，现场约有300多组客户到访，主要来自松江、闵行、徐汇等区域，年龄以岁的年轻夫妻为主，约占五成。同日，中信泰富朱家角新城雅苑开盘推出463套房源，花园洋房440套，联排别墅23套，开盘当天去化300多套，去化率也接近8成；开盘均价为多层公寓14600元/平方米，联排别墅18400元/平方米；项目销售得益于项目前期良好口碑和区域内较为少有的户型，并且蓄客充足，开盘当天客户到访积极，客源主要来自青浦本地，年龄以岁的中青年家庭为主。4月20日，湖畔天下菁英汇加推162套房源，开盘当天认购153套要在提质量、扩增量、聚能量上下工夫。提质量，去化率达94%，开盘销售；开盘均价为20400元/平米，赠送30万元的装修；项目销售得益于项目前期蓄客充足，低价推盘，开盘均价较周边同类项目低9%左右。

中信泰富朱家角雅苑开盘现场销控板

中信泰富朱家角雅苑开盘现场

信达蓝爵开盘现场

湖畔天下菁英汇开盘现场

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