北京国际财源中心荣获级.源泉

就把多多拉到一边地产中国讯 5月12日，在天润置地集团与世邦魏理仕（CBRE）、美国绿色建筑委员会（USGBC）联合举办的 LEED新纪元，北京IFC LEED-EB 铂金级认证授牌仪式 上，美国绿色建筑协会全球首席运营官 Mahesh Ramanujam先生现场为北京IFC大厦颁发了LEED铂金级证书及牌匾。这是北京CBD核心区正在运营的高层5A级写字楼中的首家，也是整个北京地区第三个获得LEED-EB类别铂金级认证的项目。

北京IFC大厦位于CBD核心区，2014年北京IFC大厦委托世邦魏理仕申请LEED-EB（既有建筑：运营与维护）类别的铂金级认证，2015年 月获得该认证。据悉，LEED是全球最受认可的绿色建筑认证体系，全世界范围内仅有5%的LEED认证项目能获得铂金级殊荣。

天润置地集团资产管理中心总经理兼北京IFC总经理黄健介绍，IFC大厦在建造之初实际上是按照LEED金级标准来配备设备设施的，在冲刺既有建筑的铂金级认证的整改过程中，北京IFC大厦将确保每个新风入口、送风机或送风系统的新风量较美国ASHRAE（美国采暖、制冷与空调工程师学会）62.标准中的要求高出至少 0%；并严格推行、督导大楼内禁烟管理，确保室外指定吸烟区至少应距离建筑入口、新风入口和可开启窗8米以上；同时严格执行室内化学和污染源头控制等措施。

事实上，面对日益严峻的雾霾问题，降低建筑行业能耗，大力发展绿色建筑，对社会 低碳化 具有至关重要的作用。世邦魏理仕在最新发布的调研报告中便指出，企业忧虑空气污染对员工健康造成的影响，正在不断通过改良办公环境寻求对策。空气污染引起租户对办公楼选址决策的变化，而 绿色办公 则有助于提升现有租户的满意度和的忠诚度。随着中央节能减排政策的推行，办公楼绿色认证因其在环境、社会和经济三方面的综合效益越来越受到广大业主及租户的认可。

据了解，近年来LEED认证在中国发展非常迅速，2014年获取该认证的项目总数是过去 年总数的两倍，尤其是既有建筑（EB）领域发展特别快，目前在中国已经有2500多个项目获得LEED认证，其中北京便超过400个。

跨国公司已经意识到，要实现企业成长、树立良好信誉，并成为参与全球业务的竞争者，可持续性的商业实践至关重要。在经济全球化的今天，LEED正是帮助这些公司提升竞争力的一个关键工具。 Mahesh Ramanujam先生表示， 很多跨国公司拥有LEED认证的事实就是最好的证明，在中国的跨国公司尤为如此。事实上，财富100强公司中已有88家公司已经将LEED认证纳入他们选择办公室的关键标准中，它们非常认可LEED认证的全球适用性，以及能够通过减少能源成本去改善空气质量，从而有利于提升员工生产力和保护员工健康。

在市场可选办公空间紧缺、租金高企的情况下，企业选址会优先考虑租金、交通便利性、商圈知名度、物业服务等传统指标。但随着新增供应逐渐回升，可选择余地增加的情况下， 绿色办公 将成为办公楼差异化的卖点、市场竞争的重要门槛和增值点， 世邦魏理仕资产服务部华北区资深董事曾天宝先生表示。

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