高华证券月份所有层级城市的平均房价均上物业

高华证券：3月份所有层级城市的平均房价均上涨 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

基本观点：

国家统计局公布的70个大中城市房价数据显示，从2月份到3月份，所有层级城市平均房价均上涨。

最新数据：

3月份房价变动均值*：环比上涨1.0%（高盛季调后），同比上涨5.5%。2月份：环比上涨0.6%，同比上涨4.1%。

要点：

3月份一手房价格季调后环比上涨1.0%（按人口加权后），高于2月份的涨幅。在统计局采集数据的70个城市中，有54个房价较上月上涨（2月份为43个，基于季调数据）。

同比来看，3月份70个城市的房价上涨5.5%（2月份同比上涨4.1%）。

一线城市房价继续加速上涨：3月份季调后环比涨幅为3.1%，而2月份为2.5%。一线城市房价同比涨幅达26.0%，而2月份为22.2%。一线城市交易量占到全国交易量的5%左右，而交易金额占到全国交易总金额的15%左右（2015年数据）。3月份二线城市房价的季调后环比涨幅为1.0%，而2月份为0.6%。3月份三线城市房价的季调后环比涨幅为0.5%，高于2月份的0.2%，而四线城市房价的季调后环比涨幅为0.3%，而2月份为-0.2%。

他简单地和教练员说了几句话：当教练是很光荣的 今日数据与此前公布的搜房百城房价指数走势一致。房价持续上涨推动了房地产建设活动的改善，这体现在3月份强劲的新开工面积和房地产投资数据中。